西青区既有住宅安装电梯需要几步-威斯尼斯人wns145585

　　“我从报道上看到了，步梯楼加装电梯可真方便，而且那电梯挺漂亮呀！”

　　“加装起来是怎么个流程呢？”　　

　　前不久，西青区首部既有住宅加装电梯完工。从市级媒体到西青人的朋友圈，“老旧小区加装电梯”变成了高热度话题。

　　羡慕吗？好奇吗？花多少钱？怎么装？

　　1

　　什么样的小区可以加装电梯？

　　既有住宅申请加装电梯应同时满足以下条件：

　　（一）城镇范围内，依法建设交付使用的住宅房屋；

　　（二）非单一产权；

　　（三）未列入房屋征收范围和计划；

　　（四）建筑层高为四层（含四层）以上；

　　（五）房屋建筑结构符合安全标准。

　　2

　　加装电梯需要多少钱？

　　按照“谁出资，谁所有，谁受益”的原则，既有住宅加装电梯建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主（含公有住房承租人）共同出资。自筹资金的比例由业主自行协商解决，并签订书面的资金筹集协议。

　　以柳青镇青水家园3号楼2门加装电梯为例。工程总投资60万元，其中政府补贴20万元，其余费用由业主承担，依据楼层高低按比例分摊。

　　3

　　加装电梯的程序有哪些？

　　（一）编制实施方案；（二）协议公示；（三）施工图审查；（四）联合审查；（五）工程施工；（六）竣工验收和使用登记。

　　4

　　加装电梯是否需要进行不动产登记？

　　加装电梯新增建筑面积不计入容积率，不再另行测绘，不计入分户面积，不再办理不动产登记。关于加装电梯的问题就聊到这里。您还有疑惑，请咨询所在社区或西青区住建委。