从2020年开始，天津开展电梯“按需维保”试点，随着试点的推进，近期天津又公布了新一批“按需维保”试点名单。
在天津第三批电梯按需维保试点单位名单中，西青区涉及14个小区的365台电梯试点开展按需维保。维保单位将结合电梯的使用年限、使用频次、运行状况及维护保养说明书等实际情况确定维保项目、内容和周期等内容，以提升电梯安全运行水平，降低电梯故障率，增强市民乘梯安全感和满意度。
为什么要推进电梯按需维保？
随着天津市经济社会的快速发展和城市化进程加快，全市电梯保有量逐年增长，截至2020年12月，全市共有注册电梯118209台，较2019年增长了10105台，增长率为9.3%。
按照以往“按规维保”是按照特种设备安全技术规范《电梯维护保养规则》规定的时限、维保项目等要求，不论什么电梯，均“一刀切”实行15天一次维保，这对电梯质量好、使用频次低、维保到位的电梯和其使用管理者、维保者不公平。
2020年8月，天津发布《天津市市场监管委关于印发开展电梯“按需维保”改革试点工作方案的通知》，在全市开展电梯“按需维保”改革试点工作。今后，电梯维保费不再以上门维保时间来定，而是以电梯维保质量的高低来定。
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